Leben. Lieben. Zukunft.
Hier erwartet Sie eine besondere Immobilie: die denkmalgeschützte "Perle vom Ort".
Der Ort mit ca. 6 Tausend Einwohnern hat eine hervorragende Infrastruktur und eine
sowohl öffentliche (Stadtbahnanschluss S5 fußläufig) wie individuelle (BAB A8 West oder Nord 5 km) bestens organisierte Verkehrsanbindung. Er ist 3 km von Pforzheim entfernt (Weissach 32 km, Stuttgart Airport 42 km, Karlsruhe Hauptbahnhof 30 km).
Ein idyllisches Naherholungsgebiet erschließt sich Ihnen - eines der schönsten Täler ist dabei das unter Landschaftsschutz gestellte Gengenbachtal das im Nordwesten in die Gemarkung ragt. Für Radfahrer gibt es zu den Badeseen in Grötzingen und im Rheintal eine perfekte Anbindung über Fahrradwege mit dem geeigneten „Einkehrschwung“.
Sie profitieren mehrfach vom Kauf dieser Immobilie ...
Denkmalgeschützte Immobilien sind nachhaltig, als Lebensraum gefragt und deshalb auch wertbeständig. Das angebotene Anwesen eignet sich hervorragend für die Kombination Wohnen und Arbeiten.
Mit einem optionalen Wohnrecht der bisherigen Eigentümerin in einem kleinen Atelierbereich im EG des Hauses mindern Sie den Kaufpreis erheblich und verfügen bei Bedarf über einen „Kümmerer“.
Sie erwerben diese Immobilie provisionsfrei vom Eigentümer - auf Wunsch mit den zum sofortigen Bezug geeigneten, stilvollen Inventarien.
Diese Immobilie eignet sich auch für Stiftungs- oder soziale Zwecke. Dabei bieten sich die Räumlichkeiten ideal als Repräsentations-, Wohn- und Kreativraum wie auch als Darbietungsort und
Unterkunft für Stipendiaten z.B. der Kunst, Literatur oder Musik an. Das Anwesen ist bezugsfertig, gepflegt und verfügt weitgehend über die zu diesem Zweck benötigten, hochwertigen
Inventarien.
Denkmalschutz ist was für Weiterdenker.
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER
BEZUGSFERTIG
Atelier-, Werk- und Wohnhaus nahe Pforzheim / Baden-Württemberg / Pforte zum Schwarzwald / Nähe Stuttgart, Karlsruhe, Baden-Baden, Heidelberg
